Camacol Boyacá destaca señales de recuperación y pide certezas al Gobierno nacional en materia de subsidios y financiación para el cuatrienio 2026-2030.

El mercado de vivienda nueva en el corredor Tunja-Paipa-Duitama-Sogamoso mostró un comportamiento positivo durante el primer semestre del 2026, con un crecimiento en las ventas y en el inicio de nuevos proyectos habitacionales, de acuerdo con los indicadores de mercado de Camacol Boyacá.

Entre enero y junio se comercializaron 1.201 viviendas nuevas, lo que representa un incremento del 51,6% frente a las 792 unidades vendidas en el mismo periodo del 2025. Este resultado estuvo impulsado por el dinamismo de la vivienda No VIS, cuyas ventas crecieron 58,4% (de 257 a 407 unidades), mientras que la vivienda VIS registró un incremento de 48,4% (de 535 a 794 unidades).

Tunja lidera las ventas

Tunja se consolidó como el principal mercado de vivienda nueva de la región, con 501 unidades comercializadas durante el primer semestre, equivalentes al 41,7% del total del corredor. La capital boyacense registró, además, un crecimiento del 43,1% frente al mismo periodo del año pasado.

Le siguieron Sogamoso, con 290 viviendas comercializadas (+47%); Duitama, con 217 unidades (+97%), registrando el mayor crecimiento porcentual de la región, y Paipa, con 193 viviendas (+43 %).

“Estos resultados evidencian una recuperación del mercado en la región, especialmente dinámico en Duitama”, resaltaron desde Camacol.

Más obras en construcción y una mayor oferta disponible

Durante los primeros seis meses del año se iniciaron 1.259 viviendas, un crecimiento del 53% frente al primer semestre del 2025. Mientras las iniciaciones VIS crecieron 30%, las correspondientes a vivienda No VIS aumentaron 107,5%, reflejando una mayor respuesta de la oferta ante el fortalecimiento de la demanda en este segmento.

En contraste, los lanzamientos de vivienda llegaron a 963 unidades, con una reducción del 2,3% frente al mismo periodo del año pasado. Esta disminución estuvo relacionada principalmente con la caída del 23,4% en los lanzamientos VIS, mientras que los proyectos No VIS aumentaron 48,3%.

Al cierre de junio, la oferta disponible alcanzó las 2.786 viviendas, un incremento anual del 11,4%, lo que, según el reporte, mantiene una disponibilidad suficiente para atender la demanda en los próximos meses.

“Para Camacol Boyacá, los resultados del primer semestre confirman que el mercado de vivienda avanza en una senda de recuperación. Consolidar esta dinámica requerirá que el nuevo Gobierno nacional defina una política de vivienda clara y brinde certeza sobre los programas de subsidios y los mecanismos de financiación para los hogares en el periodo 2026-2030”, anotaron.

En este escenario también cobra relevancia las iniciativas impulsadas por las alcaldías con subsidios locales y las normativas del ordenamiento territorial, que pueden fortalecer el acceso a vivienda, especialmente para los hogares de menores ingresos, al complementar las políticas nacionales.

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