La Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales (DIAN) abrió una nueva jornada de remates virtuales de bienes inmuebles durante octubre, con precios base desde los $8,7 millones. Estas subastas se desarrollan mediante la herramienta tecnológica de remate virtual, adoptada por la Resolución 0041 del 14 de mayo de 2021, que garantiza transparencia, seguridad y trazabilidad en los procesos.

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Remates virtuales de la DIAN

Los remates virtuales son audiencias públicas en línea para la venta forzada de bienes en procesos de cobro coactivo. Según la entidad, este mecanismo tiene la misma validez legal que los presenciales y se rige por los principios de equivalencia funcional, información, seguridad, eficiencia e igualdad.

La herramienta tecnológica permite que los interesados participen desde cualquier lugar, cumpliendo con los estándares de seguridad jurídica e informática exigidos por el Estatuto Tributario y el Código General del Proceso.

Requisitos para participar en los remates

Quienes deseen participar deben:

• Constituir un depósito judicial en el Banco Agrario de Colombia por el 40 % del avalúo del bien.
• Presentar una oferta no inferior al 70 % del avalúo, dentro de los cinco días anteriores a la audiencia o en su primera hora.
• Estar inscritos en el RUT con el código 104 en la casilla 89, contar con Firma Electrónica y tener actualizado el correo electrónico.

Las ofertas son irrevocables, y la participación puede ser a título personal o mediante apoderado o representante legal, cumpliendo con los requisitos documentales respectivos.

Inmuebles disponibles para remate

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Durante octubre, la DIAN tiene disponibles varias viviendas en diferentes regiones del país. Estas son las propiedades anunciadas:

1. Medellín (Antioquia)

• Dirección: Carrera 81 No. 52-42, matrícula inmobiliaria 001-258219.
• Avalúo: $73.581.000
• Valor base de oferta: $51.506.700
• Fecha de audiencia: 31 de mayo de 2022 – Hora: 08:00 a.m.

2. Tuluá (Valle del Cauca)

• Inmueble: Casa de dos plantas unifamiliar.
• Avalúo: $291.591.929
• Valor base de oferta: $204.114.350
• Fecha de audiencia: 7 de junio de 2022 – Hora: 10:10 a.m.

3. Florencia (Caquetá)

• Dirección: Carrera 7 # 7-25, barrio La Estrella Baja, matrícula inmobiliaria 420-42168.
• Avalúo: $214.756.500
• Valor base de oferta: $150.329.550
• Fecha de audiencia: 24 de junio de 2022 – Hora: 09:00 a.m.

4. Neiva (Huila) – Casa de un piso

• Sala, comedor, cinco habitaciones, cocina, dos sanitarios y lavadero.
• Avalúo: $12.530.444
• Valor base de oferta: $8.771.311
• Fecha de audiencia: 19 de julio de 2022 – Hora: 10:00 a.m.

5. Neiva (Huila) – Apartamento 601, Edificio Torreladera, Calle 9 No. 8-27

• Avalúo: $259.819.500
• Valor base de oferta: $181.873.650
• Fecha de audiencia: 20 de septiembre de 2022 – Hora: 08:00 a.m.

Cómo consultar y aplicar

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Los interesados pueden consultar los bienes disponibles y participar en las subastas ingresando a la plataforma https://rematesvirtuales.dian.gov.co.

El sitio reúne información sobre los bienes muebles, inmuebles y vehículos en proceso de remate, además de permitir el registro y la presentación de ofertas bajo los criterios establecidos por la DIAN.